3号地产商小说免费阅读

『壹』 买房还是要看口碑 34万起大品牌开发商为你省心

你觉得卖房子都是有能力和责任的？ 地产开发商向来财大气粗，从拿地到建房再到卖房，一个项目的诞生要与众多单位和人员打交道，所以大家理所当然的就认为能卖房的开放商就是有能力的，买房时就不再乎开发商是谁了，但新闻里总会出现开发商跑路等负面消息，让许多人多年积攒的血汗钱付诸东流，因此我们不得不在买房前多关注开发商的资质。

大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障，并且往后的服务更周到。一定不要忽视开发商的资质问题，选择一家大品牌或者有口碑的楼盘一定能为你省心不少。

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协信照母山宜居大盘，三房总价56-70万

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（以上回答发布于2016-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 楼盘开发商看,购房客户接送承包车队合同

合同一般都是开发商拟好，业主看了没问题就签字，如果有问题双方可以通过附加条款约定，在签订合同时一定要注意以下几个问题，防止上当受骗：

1、签约前要审查开发商资质

签约前购房者要认真审核开发商的开发资质以及相关的销售许可文件。如果购房者没有购房经验可以提前查阅一下相关的法律规定或者保险起见可以提前咨询一下律师。具体需要审查的内容有：
（1）审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。
（2）审查《商品房预售许可证》以及出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。

2、签约时要审查合同内容
对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）、建筑平面布置图等。
（1）签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。
（2）商品房买卖合同的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文本，这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文本，如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。
（3）、注意约定面积条款
商品房建筑面积由套内面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。按建筑面积计价的，购房者应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积及相关争议的处理，如果收房时发现建筑面积不变而套内建筑面积发生误差或者建筑面积与套内建筑面积都发生误差要按合同约定处理。
（4）、规划、设计变更的处理要明确

开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商要在变更确立之日起10日内，书面通知购房者。购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，不答复视为同意接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。如果开发商没有在规定时限内通知购房者，购房者有权退房并由房地产开发企业承担违约责任。

『伍』 怎样查开发商备案图纸

想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际房产的结构不符可以去当地的房管局、住建局进行举报，投诉。

楼盘的外部配套规划的图纸，可以在当地的规划局网站或者所在地公示牌上查看，有的房产公司也会在楼盘内公示一部分。还有就是完整的房地产立项、报规时都是需要在当地的规划局留存图纸的。这类图纸个人查询需要去当地规划局咨询。

(5)3号地产商小说免费阅读扩展阅读：

买房要做的准备：

1、查看自己有无买房资格：对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，购房者在打算买房之前，还需要了解当地的买房政策。

2、弄清自己的购房需求：有些人购买房屋只是想要进行投资，有些人买房只是为了过渡，因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。

3、收集楼盘资料：现在很多人在做基本调查的时候都会先在网络上查询，而且网上的信息查询起来也比较方便。看房也是一样的道理，在实地看房之前，购房者可以先在网上看看预备购房的区域有哪些楼盘。先在网上对该楼盘进行了解，然后再对比其他楼盘。

4、准备资金：对于很多人来说，买房都算得上是人生中很大的一笔支出，因此购房者在买房之前就需要先准备好资金，不管是全款买房还是贷款买房，这都不是一笔小数目。购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。

5、货比三家：不仅是买衣服或者购买其他东西需要货比三家，买房也是一样的道理，大家都知道货比三家的重要性，多看几个楼盘，才能做到心中有数，而在比较的时候也是很有门道的。

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内容预览：
首部曲
《地产家园》
目录
0.引子
0.1暖场嘉宾之一——沪官
0.2暖场嘉宾之二——京官
0.3暖场嘉宾之三——现管
1.金蝶梦境（1993年）
1.1一院之长细考量－集思广议新篇章
1.2群策群力聚一堂－水涨船高众划桨
1.3龙腾虎跃哥俩好－运筹帷幄拟报告
1.4鼎足之势食为天－志同道合做房产
1.5坚韧不拔缘水愿－集腋成裘资金转
1.6一诺千金锦璋谈－长河日圆诗意恋
1.7初生牛犊不怕虎－踌躇满志商海途
1.8并驾齐驱三河殊－专心致志学弄斧
1.9义无反顾握紧拳－调兵遣将攻房产
1.10老骥伏枥余热暖－千钧重负把地圈
1.11老当益壮夕阳红－当机立断敲合同
1.12里应外合付费用－厉兵秣马运作中
1.13金蝶梦境脑海涌－鳞次栉比楼重重
1.14令人神往风雅颂－流连忘返云雾浓
1.15量体裁衣姐妹楼－因地制宜众拍手
1.16两全其美数风liu－络绎不绝会朋友
1.17三通一平多辛苦－明察暗访前期路
1.18一劳永逸水管铺－按图索骥电信数
1.19节外生枝惊众人－解铃系铃规划争
1.20脱颖而出拿批文－审时度势选时辰
1.21……
以上

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内容预览：
正文 第五十二章 强强联合
“要想取得雁翔路的地块，首先还是要政府支持。”林晓摸着下巴，用手指轻敲着桌子，思索道：“现在乐云市的房地产公司还不是很多，有名气点的也就是镇房地产开发公司，这是属于半国有的企业了，还有的是蓝天和万嘉两家，其他的规模都不是很大，属于小打小闹型的，不过我倒是听说了，这万启勇出来后也新注册了一家房地产公司。”
“万启勇？他怎么也搞上房地产了！”韩易惊讶地问道。
这个万启勇，只要是乐云人，基本上都是听说过，属于乐云市的早期的大佬级人物。
不过万启勇这个大佬还是要打上个双引号的，因为他的名声不在于财富的多寡，而是他本身就是一个黑社会的大佬。
当年乐云市几大黑势力团伙，万启勇排名第一，手下的帮会人名“斧头帮”，听着这个名字倒是真有点旧时代上海滩那种黑社会的气势。
万启勇靠得是货运起家，控制了乐云市几个地方大大小小的货运点，手下的人最多时达到了近五百多人。这万启勇倒是还有些经济头脑……
应该是你需要的吧

『捌』 最经典的都市小说排行

最经典的都市小说排行为：《全职高手》、《校花的贴身高手》、《生肖守护神》、《黄金瞳》、《修真聊天群》。

1、《全职高手》

《全职高手》是蝴蝶蓝连载于起点中文网的网游小说。故事讲述网游荣耀中被誉为教科书级别的顶尖高手叶修，因为种种原因遭到俱乐部的驱逐，离开职业圈的他寄身于一家网吧成了一个小小的网管。

4、《黄金瞳》

《黄金瞳》是连载于起点中文网的小说，作者是打眼。小说主要内容是典当行工作的小职员庄睿，在一次意外中眼睛发生异变。

5、《修真聊天群》

《修真聊天群》是网络写手圣骑士的传说创作的一部都市修仙类网络小说，首发于起点中文网。讲述的是本来是平凡的主角加入了一个聊天群，却发现里面都是修真者，后来走上修炼道路的故事。