开发商长篇商战小说txt

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《大房地产商》
作者：王晓方
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粉墨登场 恩怨
2001年7月14日上午10点，湛蓝湛蓝的天空，仅有几朵不动的白云，黑水河像一条瞎眼的巨蟒蜿蜒曲折地向西流去。太阳照在河面上，波光潾潾的，仿佛有千百万只小鱼在河里翻腾跳跃。

这是北京成功申办2008年奥运会的第二天，东州古城的大街小巷喜气洋洋，每个人的脸上都洋溢着扬眉吐气的表情，车水马龙的解放大街上，许多出租车上都插着中国小国旗。

就在这时，沿着解放大街由北向南一支超豪华的婚礼车队正浩浩荡荡地向黑水河体育场方向行进。三辆悍马吉普车成“品”字形排开开道，接着是两辆白色加长林肯轿车，一辆红色法拉力跑车紧随其后，紧接着是由几十辆宾利、奔驰600、宝马、凯迪拉克、沃尔沃等豪华轿车组成的迎亲车队，“雄赳赳气昂昂”地匀速行进，引起不少路人驻足惊叹！

第一辆白色加长林肯是婚礼主车，车头车尾被九千九百九十九朵玫瑰装饰得雍容华贵，富丽堂皇，车队内的所有车牌照均覆盖上了“花好月圆”、“百年好合”等招贴，车队绵延近一公里。围观的路人无不艳羡不已，啧啧唏嘘！

“规模这么大，这么豪华的婚礼车队，我还是第一次看到！”一位路人惊叹道。

“新郎新娘是干啥的？是不是当官的？”另一位路人猜测道。

“听说是森豪集团董事长白昌星的弟弟白志刚结婚。”

“怎见得？”

“我女儿是森豪集团的售搂员。”

“怪不得这么有钱，原来是大房地产商啊！”

“这哪是结婚呀，简直就是在烧钱！”

正当人们议论纷纷之际，超豪华的婚礼车队被一条警戒线拦住了去路。十几名交通警察迎了上来。

“警察同志，前面怎么了？”坐在第一辆悍马吉普车上的毛小毛赶紧下了车甜津津地问，她是白昌星的秘书兼森豪集团办公室主任，既干练又娇艳。

“对不起，前面的黑水河体育场正在实施爆破，很危险，请你们的车队上三环绕行吧。”一位中年警察解释道。

毛小毛赶紧跑向主婚车。此时新郎白志刚刚好摇下车窗向外观望，“小毛，前面怎么了？”白志刚略显焦虑地问。

“白总，前面封路了，要炸黑水河体育场，我们只能上三环绕行了！”毛小毛无奈地说。

“妈的，黑水河体育场早不炸晚不炸，偏偏老子结婚时炸，真扫兴！那就绕行吧！”白志刚气哼哼地说。

毛小毛风摆河塘地上了头车，车队再次启动缓缓掉头，搞得解放大街一时间交通拥堵。

当车队鱼贯而入三环主车道后，柔媚可人的新娘罗依倩温柔地问：“志刚，还是范真真的手段高明，黑水河体育场这块地最终还是落到了她的手里。”

“谁让人家有个外号叫土地奶奶呢，她和土地爷何振东的关系在东州房地产界谁不知道！”白志刚鄙视地叹气道。

何振东是东州市主管城建的副市长，东州的房地产商私下里送给他一个外号叫“土地爷”。之所以送给何副市长这么个外号，不仅仅是因为在东州搞地皮必须经过何副市长一枝笔，还因为何振东有一个习惯，经常说一些与土地爷有关的歇后语，让人听罢不叫他土地爷都不行。

“有的同志一天到晚忙得很，满场跑就是不进球，一点创新精神都没有，一天到晚土地爷吹笛子老腔老调，就不能土地爷推大车，出点神力？我警告你们，工作上谁要让我土地爷洗脸失（湿）了面子，我就让他土地爷过河，自身难保。在我面前藏奸耍滑，那是土地爷挖黄连自找苦吃。”这是何振东经常在会上说的一段话。当然东州市房地产商最常听到的，还是何副市长视察工地时常挂在嘴上的那句“土地爷吃蚂蚱大小是个荤腥”。

按理说，自从东州市发生了震惊中外的肖鸿林、贾朝轩腐败大案后，东州市经济一度跌入了谷底，房地产业首当其冲。以什么样的发展观振兴东州经济，新任市委书记洪文山和市长夏闻天上任伊始便发生了争执。

东州是全国装备制造业基地。夏闻天认为，振兴东州经济理应以“装备制造业立市”；洪文山却认为政府应当有“经营城市”的理念，“经营城市”就是经营土地，土地是一个城市最重要的资源，也是地方财政最重要的财源，因此振兴东州经济理当以“房地产业立市”。

在市委常委会上，洪文山的观点占了上风，夏闻天虽然坚持自己的观点，但也不能不执行市委常委会的决议。就这样，东州市房地产业在市委市政府的倡导下，如火如荼地发展起来。

应该说，前任市长肖鸿林和常务副市长贾朝轩就栽在了土地出让上。当时有两百多名处以上干部被双规，最后判刑余人。肖鸿林和贾朝轩都判了死刑，东州上千家房地产商逃亡国外的有好几百人。“肖贾大案”使得东州房地产业一度陷入萧条。

然而，新班子上任伊始，就提出“房地产业立市”的政策。这不仅让东州市的房地产商重新看到了曙光，也让国内外的房地产商嗅到了春天的气息。

森豪集团董事长白昌星怕受“肖贾大案”牵连，一直躲在美国。在美国，白昌星没有闲着，他联络了美国纽约的斯坦利财团，入股了骑士基金。

“肖贾大案”尘埃落定后，白昌星低调回国，但森豪集团的美资背景却无人知晓。白昌星下海之前原本是东州市政府办公厅房产处处长兼政兴房地产开发公司总经理。当时白昌星的位置是市政府办公厅最实惠的。房改之前，政兴房地产开发公司只是为了解决市政府办公厅七百多工作人员的福利住房而成立的；房改开始后，白昌星兼任政兴房地产开发公司总经理，开始涉足商业开发。

房产处在市政府办公厅虽然是后勤处室，却是有着十几个科室的大处，大到处里不仅有处长。还有书记。书记是部队转业下来的一位大校，觊觎政兴房地产开发公司总经理的位置很久了，因此，与白昌星明争暗斗得很厉害。

白昌星性格内向，面上做人低调，但实际上白昌星骨子里是个狼性十足的人，他崇拜狼与命运抗争的强者精神。他认为，在自然界中，狼虽然不是最强大的，但却是最无畏的。有着敏锐嗅觉的狼无时无刻不在注视着它们的目标——羊或羊群，窥视着羊的活动规律甚至牧羊者的状况，一有机会，马上出击。

白昌星像狼一样故意卖了个破绽，房产处书记像羊一样以为是机会，挪用了一大笔公款，锒铛入狱，白昌星也急流勇退，辞职下海。不到两年时间，就创建了森豪房地产开发公司。

白志刚和白昌星虽然是亲兄弟，两个人的年龄却相差一轮，白昌星十七岁那年，白志刚刚刚五岁，父母便相继过世了。

白昌星的父母都是普通工人，不值一提，但是白昌星的爷爷却曾经是富甲一方的人物。白昌星的爷爷本名世德，因排行老六，所以人称白六。在《东州市志》上，是这样介绍白六的：“白世德，江苏扬州人，裁缝出身，民国初年来到东州，在大西关‘平康里’开设成衣局，因其善于裁剪上海时装，绣制苏杭裙履，人称白绣匠。他靠从家乡骗来良女卖做娼妓和攀缘阔娘军校之势，营办起江芳园澡堂。借日本人在铁路附属地兴办‘游兴行业’之机，开设豪华的大观园澡堂、北平饭店以及妓院百花仙馆。“9?18”事变后，他结交敌伪，混迹商界。1937年后，又建起亚洲旅馆、亚洲电影院和新新园澡堂。同时，还经营会德当等两处当铺、德泰粮栈、德泰茶庄、翠英楼烟馆等；加上与人合资的会兰亭、会仙池澡堂等十多处联号，成为日伪时期东州名噪一时的巨富、流氓商人。日本投降后，一支由齐觉生组织的国民党暗杀团——铁血锄奸团登门向白六索款，白六不服且负隅顽抗，遂遭枪杀。”

毫无疑问，白昌星和白志刚的骨子里都继承了白世德的基因，而且有过之而无不及。白昌星从小就立下出人头地的志向，在年轻时就靠自己喜欢给报社写通讯的小才气，追到了时任东州市石佛区区委书记的女儿徐美静。徐美静虽然长得很一般，但是白昌星并不在意，因为他心里很清楚，未来的岳父会让自己在事业上节省很多时间。

果然，白昌星和徐美静结婚不久，白昌星就成了东州市政府办公室（当时还是办公室）秘书科的办事员。后来在老岳父的帮助下，白昌星一步一个脚印地走上了市政府办公厅房产处处长兼政兴房地产开发公司总经理的位置。

本来白昌星还可以再升，升任为市政府办公厅主管后勤工作的副主任，但是白昌星骨子里是个商人，他并不留恋官场。不过，他曾经寄希望弟弟白志刚在官场大展宏图。为此，在白志刚大学毕业后，他煞费苦心地把弟弟弄到了市政府办公厅综合二处。

综合二处当时为两位副市长服务，一位是主管城建的常务副市长贾朝轩，一位是主管文教的民主党派副市长陈红。把白志刚安排在综合二处，白昌星的意图很明显，他是想找机会让白志刚给贾朝轩当秘书。

然而，白志刚做人张扬，性格不适合当市长秘书，结果让同处室的性格沉稳、颇有心计的顾怀远占了先机，博得贾朝轩的赏识，在老秘书走马上任中山区副区长之后，顾怀远如愿以偿地成了贾朝轩的秘书。

当时白志刚非常沮丧，工作上像是破罐子破摔，这一切都被陈红副市长的秘书范真真看在眼里。白志刚刚分配到综合二处时，范真真就被这个体型有点像健美运动员的帅哥给迷住了。

白志刚长得有点像混血儿，欧洲男人的脸型，浓眉大眼，高鼻梁，脸色白里透红，长短适度的头发有一缕贴在前额上，看起来好像无论打多少发油，怎么梳拢，都不会驯服似的。

当时范真真的男朋友在加拿大留学，两个人虽然登了记，但是一直没有举行婚礼。竞争秘书落选后，白志刚经常借酒浇愁。有一天，白志刚在步行者酒吧喝醉了，正好遇上了范真真。范真真心中暗喜，她把白志刚扶上了自己的车，直接开到了自己的家中。

就这样，范真真和白志刚有了私情，没过多久，范真真就怀孕了。正好范真真的男朋友回国探亲，发现了这个秘密。戴了绿帽子的男朋友发誓要砸白志刚的饭碗。他回到加拿大后，到处给白志刚写举报信，说他作风恶劣，道德败坏。结果陈红副市长终于知道了真相，反映到办公厅，纸里包不住火，办公厅领导找两个人谈话时，范真真的肚子已经显形了。

让范真真万万没有想到的是，白志刚矢口否认了自己与范真真有不正当男女关系，扬言范真真肚子里的孩子与自己无关。

范真真得知白志刚的态度后恼羞成怒，向办公厅领导如实坦白了与白志刚偷情的事实。当时陈红副市长的态度很明确，要求办公厅严肃处理。

白昌星想尽一切办法也没有保住白志刚的公职。白志刚和范真真被双双开除了。离开市政府办公厅的当天，范真真挺着大肚子找到白志刚，恶狠狠地扔了一句话：“白志刚，这辈子我早晚让你下地狱！”

第二天范真真去医院做了引产，与男朋友的关系也无法再续，两个人只好分道扬镳。

白昌星虽然是白志刚的大哥，但却长他十几岁，父母双亡后，是白昌星含辛茹苦将弟弟带大。因此，在白志刚眼里，大哥犹如父亲。年少轻狂的白志刚在仕途之路上刚刚开始走就铸成了大错，白昌星非常失望。

白昌星与弟弟一政一商的梦想破灭了，索性把弟弟送到了日本去留学。白志刚在日本一边打工一边留学，一口气拿下了博士文凭。

在日本历练了几年，白志刚成熟了起来。他回国后，与辞职下海的哥哥共同打理森豪集团房地产开发有限公司，生意做得是有声有色。

不料，市长肖鸿林和常务副市长贾朝轩明争暗斗，你咬我我咬你，终于酿成震惊中外的“肖贾腐败大案”。东州市的房地产商多多少少都与这两位东州市的大老板有点关系。市府办公厅房产处处长出身的白昌星与贾朝轩原是兄弟相称，在经济上虽然没有大的纠缠，但是，哪家房地产公司能离开贾朝轩手中的一枝笔？因此，肖鸿林、贾朝轩被双规的当天晚上，白昌星和白志刚就踏上了去美国洛杉矶的飞机，集团的所有业务都交给了主管销售的副总经理马智华。

直到“肖贾腐败大案”尘埃落定后，兄弟俩才低调回到了的东州。让白氏兄弟没有想到的是，新任市委书记洪文山为了高调宣传东州市委市政府“房地产业立市”的大政方针，竟然会拿黑水河体育场当作突破口。

主意当然是土地爷何振东出的。何振东认为，炸掉黑水河体育场，用这块黄金宝地招商引资，既有轰动效应又有示范效应，给何振东出主意的不是别人，正是东州市天娇集团房地产置业有限公司董事长兼总经理范真真。

范真真被市政府办公厅开除后，最先向她伸出援助之手的就是时任皇县县委书记的何振东。范真真给陈红当秘书时就与何振东关系很好。其实，何振东与副市级以上领导的秘书都保持着密切的联系。

多年的官场生涯让何振东总结出一条在官场上永远不倒的秘诀，那就是将自己的利益完全与上级领导的利益联系起来，特别是党政一把手的利益，为此必须知己知彼。

知彼的最好办法就是把领导身边的秘书拿下，交成铁哥儿们，这样领导有任何风吹草动，自己都会先知先觉，可以在最短的时间内做出权衡。

何振东不仅经常请市领导甚至省领导的秘书们吃鱼翅鲍鱼，还经常请他们到皇县洗温泉，并且，让自己的秘书安排他们享受一条龙服务。市领导的秘书们都亲切地称何振东为“东哥”，报票子首先想到何振东。何振东对秘书们也是有求必应。

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